Skovpibervej 1, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 40 m².783.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering889.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,35 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 282.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg282.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	69 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	40 m	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	73 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	135 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	200 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	402 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	1,1 km	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	1,1 km	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	738 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	525 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu