Skovpibervej 2

Fritidshus · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.081 kr/m².1.987.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 20.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.254.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,37 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	177 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	49 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	198 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	235 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	322 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	264 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	351 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	260 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	271 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	564 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu