Skovpibervej 4, Ll Kongsmark

Fritidshus · 29 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 814 m², 2 værelser, opført i 1996, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 29 m².568.255 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering908.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 690.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 730.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2023okt.Ejerskifte730.000 kr.
Ombygning
2021jun.Ejerskifte690.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1996Bygget
1993majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	33 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	46 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	669 m	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	1,6 km	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	559 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	1,5 km	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	160 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	738 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	1,7 km	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	363 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu