Skovpibervej 7

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.930 kr/m².1.497.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 20.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2019okt.Ejerskifte655.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	70 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	79 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	53 m	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	448 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	341 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	701 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	701 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	867 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	533 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	400 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu