Skovpibervej 9

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.897 kr/m².1.591.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 20.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.477.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,41 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte500.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	60 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	93 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	46 m	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	219 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	336 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	336 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	481 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	532 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	497 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	472 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu