Skovridervænget 15

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.700 kr/m².4.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
4Vores vurdering4.271.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	131 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	41 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	107 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	83 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	209 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	241 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	352 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	522 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	213 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	438 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu