Skovridervænget 16, Spodsbjerg

Fritidshus · 65 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 19.807 kr/m² × 65 m².1.287.455 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering1.508.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	109 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	134 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	106 m	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	159 m	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	154 m	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Skovridervænget 24, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	62 m	10-06-2026	1.835.000 kr.	14.798 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	220 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	581 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	231 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	577 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	28.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu