Skovridervænget 19

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.560 kr/m².3.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 31.416 kr/m²-25,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.255.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
1986Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	100 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	135 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	78 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	192 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	446 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	588 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	588 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	588 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	588 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	477 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu