Skovridervænget 23

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.799 kr/m².3.887.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering3.862.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
Ombygning
1997majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	111 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	35 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	71 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	53 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	158 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	372 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	583 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	484 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	289 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	573 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu