Skovridervænget 36, Spodsbjerg

Fritidshus · 129 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 19.807 kr/m² × 129 m².2.555.103 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.204.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,25 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017442.500 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 24, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	89 m	10-06-2026	1.835.000 kr.	14.798 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	140 m²	239 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	78 m	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	173 m	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	208 m	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	171 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	108 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Løjtnantvænget 4, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	120 m²	292 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	140 m²	280 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	114 m²	251 m	17-01-2024	2.036.100 kr.	17.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu