Skovridervænget 8, Spodsbjerg

Fritidshus · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 19.807 kr/m² × 140 m².2.772.980 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.319.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 688.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte688.000 kr.
feb.Ejerskifte2.470.000 kr.
2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 24, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	195 m	10-06-2026	1.835.000 kr.	14.798 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	283 m	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	292 m	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	204 m	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	264 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	245 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	140 m²	509 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Løjtnantvænget 4, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	120 m²	361 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	114 m²	267 m	17-01-2024	2.036.100 kr.	17.861 kr./m²
Udsigten 11, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	171 m²	321 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu