Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Skovrupvej 3, Frørup

Landejendom · 275 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 472.054 m², 12 værelser, opført i 1850, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
472054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.256 kr/m².8.278.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovrupvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.818 kr/m²+115,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)472054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.645.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,58 pct. siden jun. 2003
70k5,8M11,6M17,3M23,1M1992199620002003200720112014201720202023202630. jun. 20034.000.000 kr.6. nov. 20133.080.000 kr.I dag · vores estimat12.645.901 kr.Markedet · 19922.997.500 kr.Markedet · 19941.886.500 kr.Markedet · 19951.494.350 kr.Markedet · 19962.398.275 kr.Markedet · 19972.503.600 kr.Markedet · 1998347.875 kr.Markedet · 20004.288.075 kr.Markedet · 20014.805.075 kr.Markedet · 20024.165.700 kr.Markedet · 2003957.000 kr.Markedet · 20053.791.425 kr.Markedet · 20063.482.600 kr.Markedet · 20072.478.575 kr.Markedet · 20084.129.675 kr.Markedet · 20102.132.075 kr.Markedet · 201112.086.525 kr.Markedet · 20125.736.500 kr.Markedet · 20132.683.450 kr.Markedet · 20144.065.875 kr.Markedet · 20154.362.875 kr.Markedet · 20161.262.250 kr.Markedet · 20171.837.825 kr.Markedet · 20182.070.475 kr.Markedet · 20192.510.475 kr.Markedet · 20201.579.325 kr.Markedet · 20213.402.300 kr.Markedet · 20225.014.900 kr.Markedet · 202312.333.475 kr.Markedet · 20242.776.125 kr.Markedet · 20251.733.050 kr.Markedet · 20263.031.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
6. nov. 2013 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
12.645.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²107 m29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²888 m29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²5,2 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²4,5 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,2 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,2 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,3 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²3,9 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²5,1 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden