Skovsangervej 1, 6500 Vojens — Villa · 142 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.010 kr/m².1.318.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsangervej gns: 9.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²+14,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.275.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 9 6500 Vojens	134 m²	89 m	04-04-2024	1.287.000 kr.	9.604 kr./m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	113 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Skovsangervej 5 6500 Vojens	176 m²	43 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	91 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Blåmejsevej 8 6500 Vojens	141 m²	275 m	16-09-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	256 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	256 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	210 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	282 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	116 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu