Skovsangervej 1

Villa · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.798 kr/m².3.416.299 kr.
2Vores vurdering3.591.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	32 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	45 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	273 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	545 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	236 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	305 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	716 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	294 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	584 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	116 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu