Skovsangervej 2, St Kongsmark

Fritidshus · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 113 m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.981.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,05 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 385.465 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg385.465 kr.
2006jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	67 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	277 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	209 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	50 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	667 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	437 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	741 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	813 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	560 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	518 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu