Skovsangervej 5, St Kongsmark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 72 m².1.404.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 528% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	22 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	98 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	295 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	100 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	254 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	422 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	514 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	629 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	524 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	246 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu