Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovsangervej 9

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.574 kr/m².2.316.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsangervej gns: 8.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,75 pct. siden aug. 2025
557k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.504.982 kr.Markedet · 1992674.008 kr.Markedet · 1993697.017 kr.Markedet · 1994683.177 kr.Markedet · 1995694.595 kr.Markedet · 1996807.218 kr.Markedet · 1997826.075 kr.Markedet · 1998924.685 kr.Markedet · 1999903.752 kr.Markedet · 2000993.539 kr.Markedet · 20011.075.714 kr.Markedet · 2002976.066 kr.Markedet · 20031.030.388 kr.Markedet · 20041.050.283 kr.Markedet · 20051.164.463 kr.Markedet · 20061.299.922 kr.Markedet · 20071.406.317 kr.Markedet · 20081.286.774 kr.Markedet · 20091.551.983 kr.Markedet · 20101.581.566 kr.Markedet · 20111.238.507 kr.Markedet · 20121.631.390 kr.Markedet · 20131.465.829 kr.Markedet · 20141.361.164 kr.Markedet · 20151.402.684 kr.Markedet · 20161.460.293 kr.Markedet · 20171.687.615 kr.Markedet · 20181.671.526 kr.Markedet · 20191.686.750 kr.Markedet · 20201.922.203 kr.Markedet · 20211.739.515 kr.Markedet · 20222.012.163 kr.Markedet · 20232.079.979 kr.Markedet · 20242.122.537 kr.Markedet · 20251.943.482 kr.Markedet · 20262.009.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brushønevej 12
9800 Hjørring		171 m²190 m06-05-20262.815.000 kr.16.462 kr./m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²518 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tornsangervej 23
9800 Hjørring		180 m²342 m12-11-20252.075.000 kr.11.528 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²787 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²797 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²799 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²
Agerhønevej 18
9800 Hjørring		162 m²385 m23-06-20262.665.000 kr.16.451 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²820 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²1,0 km30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²601 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden