Skovsbovej 1, Sdr Longelse, 5900 Rudkøbing — Villa · 115 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.371.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.085.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,37 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	2,5 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	2,7 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	3,9 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,2 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,4 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	4,2 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	4,6 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	944 m	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	4,6 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	3,7 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu