Skovsbovej 22, Nårup

Villa · 73 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.537 kr/m².758.099 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering933.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,45 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 361.196 kr.
I dag · vores estimat: 933.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte361.196 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	1,2 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	4,0 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	5,0 km	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	4,3 km	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	4,5 km	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Ellekærshaven 15, Verninge 5690 Tommerup	47 m²	3,0 km	15-04-2024	200.999 kr.	4.277 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	5,8 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	2,8 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	4,8 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	5,8 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu