Skovsbovej 59

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.372 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.437.047 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.329.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,58 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgårdsvej 40, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	257 m	05-08-2025	295.350 kr.	1.641 kr./m²
Dalsgårdsvej 46, Rynkeby 5350 Rynkeby	180 m²	278 m	20-08-2025	361.121 kr.	2.006 kr./m²
Rynkeby Bygade 34 5350 Rynkeby	176 m²	464 m	29-09-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Grøndalsvej 27 5350 Rynkeby	180 m²	522 m	24-06-2024	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Byløkkevænget 5 5350 Rynkeby	161 m²	425 m	17-09-2026	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Grøndalsvej 37 5350 Rynkeby	165 m²	660 m	18-07-2026	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Byløkkevænget 6 5350 Rynkeby	205 m²	388 m	06-10-2024	1.200.000 kr.	5.854 kr./m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	682 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev 5350 Rynkeby	168 m²	1,6 km	06-11-2024	2.345.000 kr.	13.958 kr./m²
Kirkevej 15 5350 Rynkeby	137 m²	494 m	15-11-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu