Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skovsgårdsvej 26

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².1.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsvej gns: 10.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,45 pct. siden nov. 2013
281k744k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2013294.500 kr.I dag · vores estimat2.130.555 kr.Markedet · 1992511.517 kr.Markedet · 1993449.384 kr.Markedet · 1994654.259 kr.Markedet · 1995491.551 kr.Markedet · 1996497.958 kr.Markedet · 1997415.263 kr.Markedet · 1998626.843 kr.Markedet · 1999758.559 kr.Markedet · 2000885.507 kr.Markedet · 2001815.775 kr.Markedet · 2002698.661 kr.Markedet · 2003877.312 kr.Markedet · 2004695.383 kr.Markedet · 20051.131.506 kr.Markedet · 2006886.848 kr.Markedet · 20071.245.044 kr.Markedet · 20081.232.677 kr.Markedet · 2009971.927 kr.Markedet · 20101.169.352 kr.Markedet · 2011883.719 kr.Markedet · 2012558.750 kr.Markedet · 2013624.906 kr.Markedet · 2014658.878 kr.Markedet · 2015717.882 kr.Markedet · 2016588.848 kr.Markedet · 2017520.159 kr.Markedet · 20181.038.083 kr.Markedet · 2019646.809 kr.Markedet · 20201.008.730 kr.Markedet · 2021950.471 kr.Markedet · 2022754.536 kr.Markedet · 2023872.991 kr.Markedet · 2024855.409 kr.Markedet · 20251.069.522 kr.Markedet · 2026746.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2013 · Alm. Salg
294.500 kr.
I dag · vores estimat
2.130.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt på tvangsauktion294.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²133 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²24 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²267 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²411 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²434 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²431 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Roarsvej 20
4900 Nakskov		146 m²469 m28-05-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²588 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²311 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²449 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden