Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skovsgårdsvej 30

Villa · 156 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.352 kr/m².1.294.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsvej gns: 10.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden mar. 2024
294k620k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.525.471 kr.Markedet · 1992535.548 kr.Markedet · 1993470.496 kr.Markedet · 1994684.996 kr.Markedet · 1995514.644 kr.Markedet · 1996521.352 kr.Markedet · 1997434.772 kr.Markedet · 1998656.292 kr.Markedet · 1999794.196 kr.Markedet · 2000927.108 kr.Markedet · 2001854.100 kr.Markedet · 2002731.484 kr.Markedet · 2003918.528 kr.Markedet · 2004728.052 kr.Markedet · 20051.184.664 kr.Markedet · 2006928.512 kr.Markedet · 20071.303.536 kr.Markedet · 20081.290.588 kr.Markedet · 20091.017.588 kr.Markedet · 20101.224.288 kr.Markedet · 2011925.236 kr.Markedet · 2012585.000 kr.Markedet · 2013654.264 kr.Markedet · 2014689.832 kr.Markedet · 2015751.608 kr.Markedet · 2016616.512 kr.Markedet · 2017544.596 kr.Markedet · 20181.086.852 kr.Markedet · 2019677.196 kr.Markedet · 20201.056.120 kr.Markedet · 2021995.124 kr.Markedet · 2022789.984 kr.Markedet · 2023914.004 kr.Markedet · 2024895.596 kr.Markedet · 20251.119.768 kr.Markedet · 2026781.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²110 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²471 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²289 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²408 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²429 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²432 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²735 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Løjtoftevej 151A
4900 Nakskov		155 m²803 m26-03-2025537.500 kr.3.468 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²564 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²236 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden