Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Skovsgårdvej 2, Asdal

Villa · 210 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 14.369 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
14369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.163.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden jan. 2024
609k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.163.866 kr.Markedet · 1992745.710 kr.Markedet · 1993610.890 kr.Markedet · 1994838.530 kr.Markedet · 1995928.830 kr.Markedet · 1996842.940 kr.Markedet · 19971.070.370 kr.Markedet · 19981.243.830 kr.Markedet · 19991.075.620 kr.Markedet · 2000879.690 kr.Markedet · 20011.052.100 kr.Markedet · 2002812.490 kr.Markedet · 20031.021.860 kr.Markedet · 20041.093.680 kr.Markedet · 20051.090.110 kr.Markedet · 20061.140.510 kr.Markedet · 20071.427.160 kr.Markedet · 20081.456.350 kr.Markedet · 20091.211.280 kr.Markedet · 20101.504.650 kr.Markedet · 20111.582.560 kr.Markedet · 20121.253.070 kr.Markedet · 20131.092.000 kr.Markedet · 20141.926.330 kr.Markedet · 20151.891.260 kr.Markedet · 20161.034.670 kr.Markedet · 20171.161.510 kr.Markedet · 20181.328.040 kr.Markedet · 20191.427.580 kr.Markedet · 20201.103.130 kr.Markedet · 20211.410.150 kr.Markedet · 20221.936.620 kr.Markedet · 20231.574.790 kr.Markedet · 20241.651.020 kr.Markedet · 20251.378.020 kr.Markedet · 20261.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellehøjvej 12A, Asdal
9850 Hirtshals		220 m²1,1 km09-06-20241.800.000 kr.8.182 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²1,0 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Rugtvedvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		232 m²1,5 km28-08-20242.925.000 kr.12.608 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		197 m²2,3 km22-02-20261.445.000 kr.7.335 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²1,9 km29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²2,8 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²2,9 km23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²2,5 km14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²2,7 km28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²2,5 km17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden