Skovshovedvej 30

Villa · 250 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1033 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.773 kr/m².22.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovshovedvej gns: 85.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering20.506.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 16.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.506.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg16.600.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1992majEjerskifte
Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovshovedvej 53 2920 Charlottenlund	229 m²	143 m	17-10-2025	15.500.000 kr.	67.686 kr./m²
Skovshovedvej 23B 2920 Charlottenlund	222 m²	213 m	26-05-2026	20.250.000 kr.	91.216 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	182 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	206 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Skovshovedvej 21C 2920 Charlottenlund	306 m²	208 m	04-12-2023	36.500.000 kr.	119.281 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21 2920 Charlottenlund	245 m²	134 m	18-06-2026	32.500.000 kr.	132.653 kr./m²
Strandhøjsvej 25A 2920 Charlottenlund	245 m²	462 m	08-08-2024	21.600.000 kr.	88.163 kr./m²
Teglgårdsvej 42 2920 Charlottenlund	234 m²	224 m	27-01-2026	17.400.000 kr.	74.359 kr./m²
Norasvej 13 2920 Charlottenlund	239 m²	652 m	25-04-2024	20.150.000 kr.	84.310 kr./m²
Hjortevangen 4 2920 Charlottenlund	250 m²	1,0 km	16-04-2024	33.500.000 kr.	134.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu