Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 33

Villa · 185 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.097 kr/m².18.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovshovedvej gns: 85.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.553 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering17.137.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²196 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²189 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²170 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²148 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²180 m04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²71 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²310 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²128 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²488 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²142 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden