Skovsmosevej 52, Mygdal

Villa · 205 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 8.621 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 8621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².2.065.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.733.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2001Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	1,6 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	1,3 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Granvænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	209 m²	2,1 km	04-10-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	2,9 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	2,5 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	2,5 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	3,4 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	3,6 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	3,3 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	3,5 km	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu