Menu
For mæglere Log ind
Borrisholtvej 17
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Borrisholtvej 17

Villa · 234 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 4.020 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
4020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².2.201.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.422.182 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.870.939 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,93 pct. siden jun. 1997
428k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997428.000 kr.I dag · vores estimat2.422.182 kr.Markedet · 1992911.664 kr.Markedet · 1993942.786 kr.Markedet · 1994924.066 kr.Markedet · 1995939.510 kr.Markedet · 19961.091.844 kr.Markedet · 19971.117.350 kr.Markedet · 19981.250.730 kr.Markedet · 19991.222.416 kr.Markedet · 20001.343.862 kr.Markedet · 20011.455.012 kr.Markedet · 20021.320.228 kr.Markedet · 20031.393.704 kr.Markedet · 20041.420.614 kr.Markedet · 20051.575.054 kr.Markedet · 20061.758.276 kr.Markedet · 20071.902.186 kr.Markedet · 20081.740.492 kr.Markedet · 20092.099.214 kr.Markedet · 20102.139.228 kr.Markedet · 20111.675.206 kr.Markedet · 20122.206.620 kr.Markedet · 20131.982.682 kr.Markedet · 20141.841.112 kr.Markedet · 20151.909.674 kr.Markedet · 20161.975.194 kr.Markedet · 20172.282.670 kr.Markedet · 20182.260.908 kr.Markedet · 20192.281.500 kr.Markedet · 20202.606.760 kr.Markedet · 20212.352.870 kr.Markedet · 20222.721.654 kr.Markedet · 20232.813.382 kr.Markedet · 20242.870.946 kr.Markedet · 20252.628.756 kr.Markedet · 20262.717.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
428.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
  • Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²959 m03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²1,1 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²883 m09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²566 m30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²1,2 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²1,0 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²1,4 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²2,0 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²938 m10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²1,0 km07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden