Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovsneppevej 15

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.391 kr/m².1.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsneppevej gns: 20.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.366 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1978Bygget
1976jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	70 m	12-08-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	70 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²
Skovsneppevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	136 m	24-10-2024	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	322 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	345 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	474 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	411 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	592 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	508 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	401 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu