Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovsøen 12

Villa · 268 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.842 kr/m².8.488.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 44.811 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.088.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,33 pct. siden maj 2016
1,5M4,7M8,0M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.315.000 kr.I dag · vores estimat10.088.541 kr.Markedet · 19922.096.564 kr.Markedet · 19932.375.820 kr.Markedet · 19941.750.844 kr.Markedet · 19951.589.508 kr.Markedet · 19962.732.260 kr.Markedet · 19972.685.092 kr.Markedet · 19982.791.488 kr.Markedet · 19993.505.440 kr.Markedet · 20003.577.264 kr.Markedet · 20013.791.396 kr.Markedet · 20024.260.396 kr.Markedet · 20034.397.344 kr.Markedet · 20043.875.012 kr.Markedet · 20055.323.284 kr.Markedet · 20067.112.184 kr.Markedet · 20077.057.244 kr.Markedet · 20086.877.952 kr.Markedet · 20095.173.472 kr.Markedet · 20105.644.348 kr.Markedet · 20115.347.940 kr.Markedet · 20125.456.212 kr.Markedet · 20135.339.364 kr.Markedet · 20145.667.128 kr.Markedet · 20156.909.040 kr.Markedet · 20167.707.144 kr.Markedet · 20178.386.524 kr.Markedet · 20187.998.460 kr.Markedet · 20198.022.848 kr.Markedet · 202010.007.388 kr.Markedet · 202111.019.624 kr.Markedet · 202211.079.656 kr.Markedet · 202310.302.724 kr.Markedet · 202410.794.504 kr.Markedet · 202514.411.432 kr.Markedet · 202612.388.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
10.088.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel3.315.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²244 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²71 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²204 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Skovsøen 48
2880 Bagsværd		349 m²241 m06-12-202410.510.000 kr.30.115 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²31 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²713 m12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²616 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²511 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²477 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²816 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden