Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovspurvevej 10

Villa · 214 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 6.996 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
6996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.990 kr/m².2.951.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.152.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,47 pct. siden okt. 2006
689k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20061.148.567 kr.I dag · vores estimat3.152.474 kr.Markedet · 1992833.744 kr.Markedet · 1993862.206 kr.Markedet · 1994845.086 kr.Markedet · 1995859.210 kr.Markedet · 1996998.524 kr.Markedet · 19971.021.850 kr.Markedet · 19981.143.830 kr.Markedet · 19991.117.936 kr.Markedet · 20001.229.002 kr.Markedet · 20011.330.652 kr.Markedet · 20021.207.388 kr.Markedet · 20031.274.584 kr.Markedet · 20041.299.194 kr.Markedet · 20051.440.434 kr.Markedet · 20061.607.996 kr.Markedet · 20071.739.606 kr.Markedet · 20081.591.732 kr.Markedet · 20091.919.794 kr.Markedet · 20101.956.388 kr.Markedet · 20111.532.026 kr.Markedet · 20122.018.020 kr.Markedet · 20131.813.222 kr.Markedet · 20141.683.752 kr.Markedet · 20151.735.112 kr.Markedet · 20161.806.374 kr.Markedet · 20172.087.570 kr.Markedet · 20182.067.668 kr.Markedet · 20192.086.500 kr.Markedet · 20202.377.754 kr.Markedet · 20212.151.770 kr.Markedet · 20222.489.034 kr.Markedet · 20232.572.922 kr.Markedet · 20242.625.566 kr.Markedet · 20252.404.076 kr.Markedet · 20262.485.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg
1.148.567 kr.
I dag · vores estimat
3.152.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel1.148.567 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²36 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²507 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²420 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²662 m24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²739 m17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²156 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²748 m07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²775 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²1,0 km05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²702 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden