Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovspurvevej 2

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.772 kr/m².2.529.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.687.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,64 pct. siden jun. 2015
615k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.845.000 kr.I dag · vores estimat2.687.149 kr.Markedet · 1992744.136 kr.Markedet · 1993769.539 kr.Markedet · 1994754.259 kr.Markedet · 1995766.865 kr.Markedet · 1996891.206 kr.Markedet · 1997912.025 kr.Markedet · 19981.020.895 kr.Markedet · 1999997.784 kr.Markedet · 20001.096.913 kr.Markedet · 20011.187.638 kr.Markedet · 20021.077.622 kr.Markedet · 20031.137.596 kr.Markedet · 20041.159.561 kr.Markedet · 20051.285.621 kr.Markedet · 20061.435.174 kr.Markedet · 20071.552.639 kr.Markedet · 20081.420.658 kr.Markedet · 20091.713.461 kr.Markedet · 20101.746.122 kr.Markedet · 20111.367.369 kr.Markedet · 20121.801.130 kr.Markedet · 20131.618.343 kr.Markedet · 20141.502.788 kr.Markedet · 20151.548.628 kr.Markedet · 20161.612.231 kr.Markedet · 20171.863.205 kr.Markedet · 20181.845.442 kr.Markedet · 20191.862.250 kr.Markedet · 20202.122.201 kr.Markedet · 20211.920.505 kr.Markedet · 20222.221.521 kr.Markedet · 20232.296.393 kr.Markedet · 20242.343.379 kr.Markedet · 20252.145.694 kr.Markedet · 20262.218.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²84 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²657 m18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²624 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²583 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²584 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²696 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²856 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²539 m04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²423 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²469 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden