Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovstjernevej 2

Villa · 206 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 577 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.170 kr/m².10.442.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering11.986.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden mar. 2018
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20186.400.000 kr.31. aug. 202610.325.000 kr.I dag · vores estimat11.986.481 kr.Markedet · 19921.452.300 kr.Markedet · 19931.153.188 kr.Markedet · 19941.275.552 kr.Markedet · 19951.955.558 kr.Markedet · 19961.574.664 kr.Markedet · 19972.217.590 kr.Markedet · 19982.425.444 kr.Markedet · 19992.724.350 kr.Markedet · 20003.242.646 kr.Markedet · 20013.188.880 kr.Markedet · 20022.841.152 kr.Markedet · 20033.593.052 kr.Markedet · 20044.050.166 kr.Markedet · 20053.810.794 kr.Markedet · 20066.793.056 kr.Markedet · 20075.621.946 kr.Markedet · 20084.443.420 kr.Markedet · 20094.908.156 kr.Markedet · 20104.372.350 kr.Markedet · 20115.685.188 kr.Markedet · 20124.708.542 kr.Markedet · 20135.588.162 kr.Markedet · 20146.480.554 kr.Markedet · 20156.253.336 kr.Markedet · 20165.284.312 kr.Markedet · 20177.377.066 kr.Markedet · 20187.458.024 kr.Markedet · 20199.189.248 kr.Markedet · 20208.458.566 kr.Markedet · 202110.557.500 kr.Markedet · 202215.661.356 kr.Markedet · 202310.212.038 kr.Markedet · 202414.326.682 kr.Markedet · 202514.589.950 kr.Markedet · 202614.264.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
10.325.000 kr.
I dag · vores estimat
11.986.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg10.325.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1993sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²278 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,5 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²247 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²284 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,4 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,8 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²622 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,3 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²496 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,9 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden