Skovstrupvej 72, Frøbjerg

Villa · 77 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.212.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.178.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 820.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017apr.Ejerskifte820.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2011Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	1,9 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	2,8 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	2,9 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	3,4 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Vandværksvej 5 5560 Aarup	68 m²	7,5 km	28-11-2024	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Rosenvænget 13 5560 Aarup	91 m²	7,5 km	04-08-2026	955.000 kr.	10.495 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	7,1 km	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	7,0 km	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	3,6 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	7,3 km	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu