Skovsvinget 27, Ramløse Sand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.625 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 85 m².2.957.745 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.131.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,93 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
7. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
majEjerskifte1.750.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	85 m²	136 m	18-01-2026	3.335.000 kr.	39.235 kr./m²
Skovsvinget 18, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	65 m	01-01-2026	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	246 m	21-11-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	275 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Skovsvinget 14, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	161 m²	85 m	01-12-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Lyngfeldts Tværvej 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	312 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Skovledet 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	129 m	07-05-2026	2.680.000 kr.	33.086 kr./m²
Revlingsvinget 17 3300 Frederiksværk	80 m²	111 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	798 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	754 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu