Skovsvinget 2C

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.140 kr/m².5.105.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.684.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.825.000 kr.
2003apr.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	198 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	528 m	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	386 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	606 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Hasselvænget 8 8660 Skanderborg	197 m²	619 m	03-01-2025	8.425.000 kr.	42.766 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	644 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	455 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	291 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	640 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	698 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu