Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skovtoften 11, Hvam St

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.659 kr/m².1.058.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.235.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1547,63 pct. siden jan. 2020
75k582k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020445.000 kr.30. jun. 202575.000 kr.I dag · vores estimat1.235.720 kr.Markedet · 1992340.065 kr.Markedet · 1993330.750 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995127.710 kr.Markedet · 1996695.250 kr.Markedet · 1997388.800 kr.Markedet · 1998608.040 kr.Markedet · 1999848.610 kr.Markedet · 2000385.695 kr.Markedet · 2001515.160 kr.Markedet · 2002721.845 kr.Markedet · 2003461.025 kr.Markedet · 2004686.880 kr.Markedet · 20051.027.485 kr.Markedet · 2006784.485 kr.Markedet · 2007716.715 kr.Markedet · 2008905.175 kr.Markedet · 2009723.870 kr.Markedet · 2010391.095 kr.Markedet · 2011606.015 kr.Markedet · 2012913.275 kr.Markedet · 2013476.820 kr.Markedet · 2014881.415 kr.Markedet · 2015743.445 kr.Markedet · 2016511.245 kr.Markedet · 2017845.910 kr.Markedet · 2018872.100 kr.Markedet · 2019492.345 kr.Markedet · 2020942.975 kr.Markedet · 20211.222.695 kr.Markedet · 20221.177.065 kr.Markedet · 20231.176.525 kr.Markedet · 2024912.330 kr.Markedet · 2025935.415 kr.Markedet · 20261.086.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
445.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte75.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,4 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²692 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²2,9 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,5 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²3,4 km21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²3,5 km07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Agertoften 4
9620 Aalestrup		134 m²3,8 km05-11-2024525.000 kr.3.918 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²3,5 km16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²3,6 km27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²3,6 km28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden