Skovtoften 15

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.317 kr/m².6.349.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.736.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	140 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	242 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	63 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	976 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	311 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	370 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	444 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	552 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Kurvej 16 2880 Bagsværd	100 m²	1,5 km	06-03-2025	8.650.000 kr.	86.500 kr./m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	560 m	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu