Skovtoften 16

Villa · 256 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.972 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.793 kr/m².7.818.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.028.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.028.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	47 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	288 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	75 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	302 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	473 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	776 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	506 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	337 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	390 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	438 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu