Skovtoften 27

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.314 kr/m².6.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.514.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,78 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1994 · Alm. Salg: 567.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	63 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	130 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	174 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	250 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	141 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	577 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	385 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	402 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	294 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	326 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu