Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovtoften 29

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.893 kr/m².6.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.210.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,95 pct. siden jun. 2023
841k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat6.210.649 kr.Markedet · 19921.157.804 kr.Markedet · 19931.312.020 kr.Markedet · 1994966.884 kr.Markedet · 1995877.788 kr.Markedet · 19961.508.860 kr.Markedet · 19971.482.812 kr.Markedet · 19981.541.568 kr.Markedet · 19991.935.840 kr.Markedet · 20001.975.504 kr.Markedet · 20012.093.756 kr.Markedet · 20022.352.756 kr.Markedet · 20032.428.384 kr.Markedet · 20042.139.932 kr.Markedet · 20052.939.724 kr.Markedet · 20063.927.624 kr.Markedet · 20073.897.284 kr.Markedet · 20083.798.272 kr.Markedet · 20092.856.992 kr.Markedet · 20103.117.028 kr.Markedet · 20112.953.340 kr.Markedet · 20123.013.132 kr.Markedet · 20132.948.604 kr.Markedet · 20143.129.608 kr.Markedet · 20153.815.440 kr.Markedet · 20164.256.184 kr.Markedet · 20174.631.364 kr.Markedet · 20184.417.060 kr.Markedet · 20194.430.528 kr.Markedet · 20205.526.468 kr.Markedet · 20216.085.464 kr.Markedet · 20226.118.616 kr.Markedet · 20235.689.564 kr.Markedet · 20245.961.144 kr.Markedet · 20257.958.552 kr.Markedet · 20266.841.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²79 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²155 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²158 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²156 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²375 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²275 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²402 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²323 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²551 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²226 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden