Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skovtoften 29, Hvam St

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.451 kr/m².1.588.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden aug. 2007
165k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.339.599 kr.Markedet · 1992438.306 kr.Markedet · 1993426.300 kr.Markedet · 1994567.588 kr.Markedet · 1995164.604 kr.Markedet · 1996896.100 kr.Markedet · 1997501.120 kr.Markedet · 1998783.696 kr.Markedet · 19991.093.764 kr.Markedet · 2000497.118 kr.Markedet · 2001663.984 kr.Markedet · 2002930.378 kr.Markedet · 2003594.210 kr.Markedet · 2004885.312 kr.Markedet · 20051.324.314 kr.Markedet · 20061.011.114 kr.Markedet · 2007923.766 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009932.988 kr.Markedet · 2010504.078 kr.Markedet · 2011781.086 kr.Markedet · 20121.177.110 kr.Markedet · 2013614.568 kr.Markedet · 20141.136.046 kr.Markedet · 2015958.218 kr.Markedet · 2016658.938 kr.Markedet · 20171.090.284 kr.Markedet · 20181.124.040 kr.Markedet · 2019634.578 kr.Markedet · 20201.215.390 kr.Markedet · 20211.575.918 kr.Markedet · 20221.517.106 kr.Markedet · 20231.516.410 kr.Markedet · 20241.175.892 kr.Markedet · 20251.205.646 kr.Markedet · 20261.400.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²1,5 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,4 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²3,1 km18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²3,3 km02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²3,4 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²3,5 km16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²3,5 km29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²3,5 km06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,2 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²3,5 km03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden