Skovtoften 80

Villa · 141 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².2.433.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.552.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,69 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
mar.Ejerskifte375.000 kr.
Bygget
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	171 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	110 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	190 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	182 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	203 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	370 m	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	519 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	600 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	269 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	622 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu