Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovtoften 94

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.638 kr/m².2.463.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.339.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden okt. 2021
258k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat3.339.170 kr.Markedet · 1992646.014 kr.Markedet · 1993345.720 kr.Markedet · 1994510.540 kr.Markedet · 1995479.988 kr.Markedet · 1996850.029 kr.Markedet · 19971.585.086 kr.Markedet · 19981.200.573 kr.Markedet · 19991.095.651 kr.Markedet · 20001.455.642 kr.Markedet · 2001650.637 kr.Markedet · 20021.046.406 kr.Markedet · 20031.046.004 kr.Markedet · 20041.275.345 kr.Markedet · 2005257.883 kr.Markedet · 20061.012.839 kr.Markedet · 20072.505.666 kr.Markedet · 20082.444.562 kr.Markedet · 20091.078.164 kr.Markedet · 20101.751.112 kr.Markedet · 20111.917.942 kr.Markedet · 20121.624.884 kr.Markedet · 20131.668.300 kr.Markedet · 2014942.288 kr.Markedet · 20151.757.343 kr.Markedet · 20161.867.491 kr.Markedet · 20171.696.842 kr.Markedet · 20181.100.475 kr.Markedet · 20191.753.725 kr.Markedet · 20202.224.266 kr.Markedet · 20212.401.749 kr.Markedet · 20221.986.081 kr.Markedet · 20232.256.024 kr.Markedet · 20242.055.627 kr.Markedet · 20252.570.991 kr.Markedet · 20264.074.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²85 m19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²337 m22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²
Skovtoften 31
8550 Ryomgård		167 m²192 m28-01-20252.700.000 kr.16.168 kr./m²
Skovtoften 60
8550 Ryomgård		157 m²232 m29-08-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Skovtoften 49
8550 Ryomgård		139 m²96 m07-02-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²655 m22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²627 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²789 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²873 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²566 m06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden