Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7884 Fur

Skovtved 23, Ulsted

Fritidshus · 225 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 225 m², grund på 6.034 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
6034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 225 m².3.525.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.743.343 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden sep. 2005
244k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20052.062.508 kr.I dag · vores estimat2.743.343 kr.Markedet · 1992319.500 kr.Markedet · 1993863.100 kr.Markedet · 1994268.425 kr.Markedet · 19951.192.050 kr.Markedet · 19961.646.100 kr.Markedet · 19971.687.500 kr.Markedet · 19981.022.625 kr.Markedet · 19992.049.975 kr.Markedet · 2000610.200 kr.Markedet · 20011.215.000 kr.Markedet · 20021.244.925 kr.Markedet · 2003355.275 kr.Markedet · 20042.660.400 kr.Markedet · 20051.986.750 kr.Markedet · 2006836.775 kr.Markedet · 20073.131.325 kr.Markedet · 20081.765.575 kr.Markedet · 20092.588.175 kr.Markedet · 20103.134.025 kr.Markedet · 20114.171.275 kr.Markedet · 2012540.900 kr.Markedet · 20135.459.175 kr.Markedet · 20143.628.350 kr.Markedet · 20153.179.250 kr.Markedet · 20161.134.675 kr.Markedet · 20174.716.450 kr.Markedet · 20183.434.175 kr.Markedet · 20192.463.525 kr.Markedet · 20203.571.200 kr.Markedet · 20212.882.700 kr.Markedet · 20223.395.475 kr.Markedet · 20233.754.800 kr.Markedet · 20243.353.850 kr.Markedet · 20253.940.650 kr.Markedet · 20263.555.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg
2.062.508 kr.
I dag · vores estimat
2.743.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.062.508 kr.
  • 1992Bygget
  • 1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtved 8, Ulsted
7884 Fur		129 m²236 m17-12-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Lundemark 8, Ulsted
7884 Fur		194 m²513 m25-06-20242.350.000 kr.12.113 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig
7884 Fur		125 m²1,3 km17-06-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst
7884 Fur		124 m²2,7 km24-06-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden