Skovtved 25, Ulsted

Fritidshus · 136 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 3.978 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Grundareal: 3978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 5
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Plast
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 393.600 kr.
Offentlig grundværdi: 393.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 136 m².2.131.256 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.815.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,27 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023535.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	234 m	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	163 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	63 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	333 m	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,4 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	361 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	744 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,6 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	427 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	403 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu