Skovtved 29, Ulsted

Fritidshus · 36 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 3.831 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 3831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 36 m².564.156 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering685.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,39 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg: 851.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2009jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024851.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	426 m	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Ulstedhage 3 7884 Fur	27 m²	539 m	29-07-2026	575.000 kr.	21.296 kr./m²
Ulstedvej 45, Ulsted 7884 Fur	53 m²	317 m	15-05-2024	790.000 kr.	14.906 kr./m²
Færkerhedevej 14, Færker Vig 7884 Fur	54 m²	1,3 km	15-09-2026	1.559.000 kr.	28.870 kr./m²
Revlingevej 8, Færker Vig 7884 Fur	55 m²	2,2 km	11-06-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Færkerhedevej 6, Færker Vig 7884 Fur	60 m²	1,2 km	28-04-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Engelstskovvej 31, Færker Vig 7884 Fur	58 m²	1,9 km	01-10-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Emmelstenvej 32, Bakkerne 7884 Fur	55 m²	2,9 km	25-05-2026	1.366.666 kr.	24.848 kr./m²
Lundemark 6, Ulsted 7884 Fur	67 m²	436 m	22-02-2026	2.475.000 kr.	36.940 kr./m²
Harvarp Odde 22, Søndergårde 7884 Fur	48 m²	4,9 km	23-05-2024	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu