Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Skovvænget 11

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,42 pct. siden maj 2003
309k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat3.757.465 kr.Markedet · 1992893.729 kr.Markedet · 19931.033.420 kr.Markedet · 19941.056.892 kr.Markedet · 19951.018.587 kr.Markedet · 19961.111.171 kr.Markedet · 19971.261.131 kr.Markedet · 19981.415.329 kr.Markedet · 1999540.345 kr.Markedet · 2000799.841 kr.Markedet · 2001495.031 kr.Markedet · 20021.335.622 kr.Markedet · 20031.649.397 kr.Markedet · 20042.117.207 kr.Markedet · 20052.053.474 kr.Markedet · 20061.827.882 kr.Markedet · 20073.434.573 kr.Markedet · 20081.779.797 kr.Markedet · 20092.342.473 kr.Markedet · 20102.209.628 kr.Markedet · 20112.485.587 kr.Markedet · 20122.535.791 kr.Markedet · 20132.043.042 kr.Markedet · 20142.788.115 kr.Markedet · 20152.928.295 kr.Markedet · 20162.959.591 kr.Markedet · 20172.975.076 kr.Markedet · 20183.087.383 kr.Markedet · 20193.333.676 kr.Markedet · 20203.263.912 kr.Markedet · 20213.395.779 kr.Markedet · 20223.679.562 kr.Markedet · 20233.957.966 kr.Markedet · 20243.383.717 kr.Markedet · 20253.310.856 kr.Markedet · 20263.796.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²54 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²288 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²177 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²120 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²168 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²245 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²526 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Kunnerupvangen 7, Kolt
8361 Hasselager		163 m²651 m29-05-20244.280.000 kr.26.258 kr./m²
Kunnerupvangen 10, Kolt
8361 Hasselager		162 m²607 m13-01-20244.300.000 kr.26.543 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²567 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden