Skovvænget 15

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.767 kr/m².3.772.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.976.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,07 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.250.170 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.250.170 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseltoften 55 8361 Hasselager	155 m²	88 m	08-11-2023	3.470.000 kr.	22.387 kr./m²
Koltvej 40 8361 Hasselager	146 m²	181 m	07-04-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Baunevej 29 8361 Hasselager	155 m²	182 m	04-08-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	152 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	267 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Bøgekildevej 11 8361 Hasselager	150 m²	608 m	02-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	417 m	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	481 m	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	497 m	14-03-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup 8361 Hasselager	155 m²	391 m	03-09-2026	5.610.000 kr.	36.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu