Skovvænget 17

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.874 kr/m².3.445.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.251.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,39 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1995 · Alm. Salg: 814.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg814.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 32 8361 Hasselager	133 m²	240 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	380 m	07-08-2025	3.265.000 kr.	24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	331 m	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	366 m	14-08-2026	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	366 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt 8361 Hasselager	140 m²	417 m	26-11-2024	3.525.000 kr.	25.179 kr./m²
Koltvej 40 8361 Hasselager	146 m²	133 m	07-04-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Kunnerupvangen 11, Kolt 8361 Hasselager	137 m²	707 m	23-05-2024	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	300 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Elmetoften 40 8361 Hasselager	136 m²	730 m	18-03-2024	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu