Skovvænget 24, Sønderby

Fritidshus · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 140 m².3.504.340 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.263.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.375.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	59 m	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	31 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	54 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Pøt Strandby 234, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	1,6 km	30-06-2025	2.373.000 kr.	18.254 kr./m²
Pøt Strandby 292, Østrup 7130 Juelsminde	125 m²	1,4 km	21-10-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Nørgårds Strand 4, Sønderby 7130 Juelsminde	125 m²	1,4 km	27-03-2026	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Pøt Strandby 353, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	1,8 km	17-03-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Pøt Strandby 368, Østrup 7130 Juelsminde	122 m²	1,4 km	14-12-2023	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Pøt Strandby 213, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	1,9 km	24-06-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Pøt Strandby 87, Østrup 7130 Juelsminde	130 m²	1,9 km	04-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu